婚内签订出资比例,离异时如何分割

正问:3年前朋友结婚时,房屋的首付款5万元是男方付的,女方陪嫁的电器价值1.2万元,房屋贷款由两人一起承担。现在两人准备离婚,经评估房子价值25万元,尚余9万元贷款未还清,产权证上有男女双方的名字。当时双方签了一份出资比例证明,男方出资比例为70%,女方为30%。