房地产业的借款费用资本化研究

近几年来房地产开发企业开发经营周期长、投资回收期长、资金投入集中,导致房地产开发企业资产负债率高是一个普遍的现象,所以利用债务资本筹集开发资金,通过运用财务杠杆达到投资效益最大化的目标,成为开发商的热衷。研究试图结合房地产行业特点,针对目前房地产公司普遍存在的问题,就其会计核算中存在的问题提出相应的对策。