香港的旧区重建补地价——估价原则的情与理

香港所有土地由香港特别行政区政府拥有，政府将土地以租约、批地、重新批地、扩建、换地等等的条款租出。如承租人或是开发商希望对条款做出永久或临时的修改，经批准后一般需要补付地价差额，亦即等于未修改租约条款前的土地价格与修改后土地价格的差额。