我国城市土地价值测算:计量经济与技术经济方法的选择

我国经济体制改革的深入,已使城市土地作为一种极为重要的稀缺性资源商品加入整个经济资源的配置和收入分配过程.当前,各种形式的土地交易正在迅猛发展,我国政府也开始向外商大规模出让土地长期使用权.依据我国宪法和法规,城市土地所有权归国家,具体使用权归地方政府、企事业单位和居民、在土地经营交易以及土地收益分配日趋复杂与活跃的状况下,国家亟需就国有资产(土地)的经营管理、土地收益的调节以及土地资源的合理规划与利用形成总政策和政策手段.这种总政策与政策手段的基础就是土地价值的测算.