当前推行租赁承包制值得注意的六个问题

一、合理度量租赁经营的适用范围。租赁经营适用于哪些企业,笔者认为有三:一是选择小型企业较为适合。首先小型企业在一定的意义上来讲与承担人承担的经济贵任能力相平衡,在企业生产经营的过程中,即使一旦发生了决策失误,也易挽回局面。其次,不同类型的企业实行所有权和经营权分离的程度不同,尤其是小型企业对国计民生影响不大,但两权的分离则可趋向极顶。推行租赁经营后,更能调动干部职工的积极性,充分发挥小型企业经营灵活“掉头快”的优势。二是选择亏损或微利企业试行。三是选择具有一定风险的行业。把有限的经营风险采用法律手段固定下来,增大租赁者压力,是搞活亏损和微利甚至濒临倒闭企业的一条有效途径。租赁者的经营活动不仅要用私人财产抵押。