摘要
对小型企业采取租赁经营方式,承租人对国家所负的经济责任主要是租金,必须正确地予以确定。在确定租金时应注意以下问题:①要有科学的计算,不能随意估定,也不能由租赁双方“讨价还价”确定;②计算租金的依据不仅要考虑国拨固定资金,而且要考虑国拨流动资金;③为了保证出租生产资料实物量的完整无缺,采用计算租金的方法,要适当考虑价格变动的影响;④承租人向出租人交纳的保证金具有预付租金的性质,数额要适当,既不超出承租人的经济承受能力,又要使承租人感到压力;⑤租金的会计处理,西方是作为费用从成本中列支,我国情况不同,租赁企业税后利润在扣除几项基金后,其余部分全归承租人所有,如租金列入成本会减少应税所得,因此必须将租金从承租人所得中扣除;⑥鉴于小型租赁企业大多技术水平低,积累能力差的情况,可区别不同情况,把一部分租金返还企业,
出处
《会计研究》
1987年第6期28-28,共1页
Accounting Research
