我国房租制度存在的主要问题

目前我国房租制度的主要问题是房租过低,补贴过高。现在居民所交房租远远不能补偿住宅建设及共修缮管理等过程中费用的支出。全国平均,每平方米住房(建筑面积)每月只收房租0.1元,而住宅的折旧、修理、管理三项费用至少需要0.38元,是居民所交房租的3.8倍。据此计算,1979—1980年国家用于房租补贴需要35亿元。