房屋分期付款买卖合同初探

房屋分期付款买卖合同以价款的分期支付为其特征。有关此类合同的效力，主要涉及到买卖双方的处分权、使用收益权、注意义务、危险负担和瑕疵担保责任等。我国目前的民本立法尚处于初创阶段，对此类合同缺乏相应的调整规范。以后在制定统一合同法时，有必要专设一节规定分期付款买卖合同，以规范这类经济生活秩序。