试论不动产物权登记制度

本文在比较各国不动产物权登记制度的基础上，对我国现有的不动产物权登记制度进行检讨。作者认为，不动产物权仅具有物权法上的意义，并不能成为债法上不动产交易合同的成立或者生效条件。我国法律应当确立不动产物权的公文原则和公信原则，以维护交易的迅速和安全。