永租权、地产增值和地价等级——对经济开发区土地转让问题的思考

沿海城市经济开发区涉外土地的有偿使用问题是城市经济体制改革中的一项重要理论课题,也是一个亟需拿出具体对策的现实问题。由于历史原因,近40年来,我国城市房地产市场长期处于解体状态,而当前在经济开发区建立新的房地产市场的试点工作中,新加坡、香港等资本主义国家和地区的土地批租经验受到了人们的重视。