房地产抵押贷款:问题、风险、对策

近年来,随着我国房地产业与金融业的改革与发展,房地产抵押贷款作为一种重要的信用方式亦被重新评价和运用,在沿海各地专业银行的贷款余额中,房地产抵押贷款已占有相当的比重。该文按房地产抵押贷款的操作规程,从房地产抵押权的设定、抵押值的确定、房地产的保险与占管等六个方面分析了可能产生贷款风险的薄弱环节及规避方法。