租赁经营中一个值得重视的问题

(一)租赁制已被实践证明是中小型企业实行“两权分离”的较佳形式,它把过去行政管理者和企业管理者的上下级关系转变为相互独立的经济和法律关系,确保了企业经营所必需的自主权力,从而使我国中小型企业出现了前所未有的好形势。租赁制是商品经济的产物,是资产所有者在一定条件下出让资产使用权,到期收回资产并纳取一定费用的活动。因而,资产所有者和承租者各种关系的处理是租赁制的关键所在。但在公有制经济条件下,社会主义劳动者作为国家财产的主人。