涉及优先权的财产案件的审理

一、民事优先权的概念 我国现行法律中出现的几种优先权,散见于《民法通则》、《海商法》和部分司法解释之中。但对优先权概念没有明确、系统的阐述。与当前经济形势的发展相比,优先权的法律规定已经滞后,而理论研究更加滞后。不过,我国《民法通则》第78条规定共有人的优先购买权,最高人民法院《关于贯彻执行【中华人民共和国民法通则】若干问题的意见(试行)》第118条增加了承租人在同等条件下享有优先购买权的内容。