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第四讲　收益还原法的基本原理与方法被引量：1

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摘要第四讲收益还原法的基本原理与方法俞明轩，王春立收益还原法是指为取得待估房地产的价格，以还原利率将房地产在未来所能产生的纯收益的预期值还原为现价的总和，并作为房地产价格的一种评估方法。这种方法在国外被广泛地运用于收益性房地产的评估，在我国也是最常用的评...

作者俞明轩王春立

出处《中国资产评估》 1996年第4期40-43,共4页 Appraisal Journal of China

关键词土地还原利率收益还原法待估房地产纯收益基本原理基准地价房地产价格投资风险建筑物收益性

分类号 F123.7 [经济管理—世界经济]

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1996年第4期

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