城镇居民不能到农村购买房屋、宅基地

编辑同志:我和丈夫都是城镇居民,退休后想到农村居住。适逢老家一村民想将其一栋两层土胚房屋出售,我们看过后非常满意,随即与之签订了《买卖房屋及宅院使用权转让协议》,并另有9位村民见证。我近日准备前往付款时。