房屋裂缝及渗漏检测与分析探讨

房屋裂缝及渗漏在民用建筑工程中时有发生,多出现在砖混结构的顶层和外墙墙面。工程竣工后由房屋沉降引起的裂缝相继出现,导致顶层的楼板和外墙墙面渗漏以至于发生霉变现象,影响了房屋的正常使用。无论由何种原因引起的裂缝,都应高度重视,认真分析,找准裂缝"病源",消除隐患。文章探讨各类裂缝成因及其引起渗漏的检测方法,提出相应的防控措施。