“商品房”出了什么问题?

近期,我国不断上涨的房价再度受到关注。中央经济工作会议提出,要"增加普通商品住房供给,支持居民自住和改善性购房需求"。温家宝总理也通过新华社指出,要"要运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控,稳定房地产的价格。