金融危机下的房地产企业的核心竞争力的识别与研究

受美国金融危机的影响,面对当前严峻的经济形势,从宏观方面来说,我国的外汇储备缩水,财政收入下降,经济增速放缓,出口贸易受阻,从微观方面而言,我国实体经济受到冲击,大批中小房地产企业面临资金短缺,甚至破产的局面。[1]与此同时,我国的房地产业已日益成为国民经济的重要组成部分,成为有效创造财政税收、促进投资增长、带动相关产业消费的重要来源。我国房地产企业在今天面临竞争日益激烈的市场环境下,为维持房地产业拉动内需的重要地位,提升企业的核心竞争能力成为企业生存发展的当务之急。本文在参考大量资料的基础上,遵循从理论到实证分析的思路,采用PEST分析法,波特五力分析模型,价值链分析,从培育房地产企业的外部环境出发,通过对企业核心竞争力的分析与识别,提出了如何培育房地产企业的核心能力,以应对日益激烈的市场竞争,保持企业的可持续发展优势。