浅谈地价对房价的关系和有效性分析

近年来我国房价高涨,房地产开发商认为是"招、拍、挂"的土地供应方式抬升了地价,进而抬高了房价。而国土管理部门则认为是房价的高涨拉升了地价。地价与房价到底谁决定谁,宏观调控地价对房价的有效性有多大,本文就这两个问题进行了一些探讨和分析。