摘要
经济学有一个关于效用的命题。所谓效用,是指理性的人在消费不同商品组合时获得的满足程度,比如简化模型只有两种消费选择,一种是住房,一种是其他消费(姑且用现金来替代)。设想一个人有100万的资产,他在这两种消费中做选择,比如50万元购买了1间100平米的住房,其余50万元用于其他消费,因为这个人是理性的,所以这种选择也肯定是所有选择中效用最高的一种,在这个消费组合中增加或减少1平米的住房与减少或增加5000元现金效用是等价的。但是如果房价发生变化,这个人的效用会如何变化呢?如果房价下跌,大家很容易理解,这个人的效用应该是增加的;但如果房价上涨,可能就有不少人皱眉,担心效用是否下降了,这与人们的常识有关。可是正确的答案却是:无论房价涨跌,这个人的效用都得到了改善。
