正确判读当前的杭州楼市

跨入新世纪以来,杭州市房地产市场呈现出供需两旺,量增价升的繁荣局面。据杭州市统计局资料显示,1998年以来,杭州市房地产开发实际完成投资额的年平均增长幅度都超过在17％,2002年全市共完成房地产投资额196.4亿元,同比增长39.4％。每年商品房销售量也在不断上升,2002年销、预售面积就达673.2万平方米。在供需两旺的同期,杭城的房价涨幅也领先于全国。