从长波观察:中国房地产正值高增长期

过去十年,是中国房地产大发展的十年,也是中国房地产形势争论不休的十年。争论如此之大,已深刻影响到国家对房地产的产业政策调整,关系到房地产业的长远发展。产业发展有长短期之分,有所处不同阶段之分,也有不同区域之分。倘若用同一比例尺去衡量不同时期、阶段、区域的速度和结构,很容易出现偏颇。中国房地产的根本大势、长期趋势,应该在大背景下,即经济长波(公认的“康德拉耶夫周期”=54年左右)区间观察。