住宅建设要面向百姓、面向未来

2002年全国住宅与房地产工作会议在上海召开。建设部刘志峰副部长作了题为“以住宅需求为导向,面向百姓,面向未来,促进住宅建没的持续健康发展”的讲话。建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾作了“与时俱进,开拓创新,推动住宅与房地产业健康持续快速发展”的工作报告。会议特别强凋住宅建设要面向百姓、面向未来。 全国建设工作会议明确提出:“住房发展目标和政策重点,应当定位在中低收入居民,以体现最广大人民群众的根本利益。”建设部刘志峰副部长指出,坚持以需求为中心,要求住宅建没必须面向百姓、面向未来,把“两个面向”作为住宅建设的出发点和立足点。面向百姓,就是面向现实的有效需求,面向各种不同需求层次消费者的需要,改变目前的面向高收入阶层、赚取高额利润的开发倾向。从居民收入分配结构角度分析,从政府住房政策的关注重点看,住宅需求的主体是普通中低收入居民家庭,住宅供应也必须以大众化的普通住它为主体。否则,住宅与房地产业的发展必然是无本之木。