签订房地产项目转让合同应注意的问题

由于房地产项目转让不是一个简单的房地产交易行为,因此,在实际操作中签好房地产项目转让合同是十分重要的。下面,结合我们为当事人提供房地产项目转让专项法律服务的实际情况,谈谈签订房地产项目转让合同应该注意的问题: 一、转让的标的物必须具有合法性 首先,体现在土地方面,必须是经出让或者划拨取得的城市规划区内的国有土地使用权,农村集体所有的土地经征用后,方可进行房地产开发建设。获得国有土地使用权的标志是取得人民政府颁发的国有土地使用权证。 其次,体现在建设项目方面,必须按国家相关法律规定,办理各项法律手续,包括计划。