从房地产业的走势看规范土地市场的紧迫性

一、近几年房地产业的走势 (一) 1997～2001年商品房销售额增长率都高于房地产投资增长率。就总体而言,呈现了一种需求拉动增长的好念势。这与1992、1993两年房地产投资增长率高于商品房销售额增长率的情况是不同的。 销售额增长率于1998年达到近几年来的峰值;1999年以后销售额增幅有较大下滑,但波动幅度不大。 但是,需要引起我们注意的是:投资增长率与销售额增长率呈现出逐年拉平的趋势。