论住房抵押贷款证券化的效用和条件

住房抵押贷款证券化(MBS)是商业银行或其它金融机构把发放的房地产抵押贷款集中起来,重新组合成证券形式,再通过证券市场卖给市场投资者,以分散房地产抵押贷款机构的巨额风险。