公有旧住宅的价格如何确定

在房改方案出台前,由国家统一建设、分配的那部分住宅称为公有旧住宅。目前,由职工租赁自住的公有旧住宅,其买卖价格的确定可分为:对于那些照标准图纸施工,集中于居住小区的单元式低层、多层和高层住宅,要根据房屋的新旧程度(成新)计算一个“重置价”,并参考房屋所在地段、朝向、楼层作为调节因素,估算旧住宅的实际售价。按照标准价出售的公有旧住宅也是以重置价作为计算基础。