静安南京路地区综合开发功能定位的再思考

静安南京路是“中华商业第一街”南京路的一部分,静安区的主要商业街,其建设、发展和规划工作一直受到历届静安区政府的高度重视。1993年以来,静安区高举邓小平理论伟大旗帜,抓住机遇,加快发展。以土地批租和引进外资为主要形式,在静安南京路地区实施大规模的综合开发和改造。梅龙镇广场等一批重大项目相继拔地而起,初步改变了静安南京路的形象。回顾五年开发过程,有不少成功的经验,也有一些需要进一步探讨的问题。下面,笔者就静安南京路地区综合开发功能定位的有关问题作一些初步的思考和探讨。