房地产常见纠纷及预防(五)

五、商品房销售纠纷及预防商品房销售包括期房销售和现房销售两种。实践中期房销售的纠纷要比现房销售为多。 商品房销售纠纷主要表现在以下几个方面: 1.产权方面的纠纷。 房屋的产权也即房屋的所有权,取得了房屋的产权便对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。