对建立高层楼宇公用固定资产更新改造资金来源的探讨

高层楼宇公用固定资产包括由业主共同拥有和使用的楼宇设备、构筑物及其它配套设施,在价值形态上,它占建筑总投资的很大比例,在实物形态上,它是高层楼宇的主体和核心。因此高层楼宇公用固定资产的管理是高层楼宇物业管理的重要内容。然而,高层楼宇物业管理在我国只有十多年的历史,人们对高层楼宇公用固定资产的价值形态和实物形态的运动规律缺乏认识,因而实际工作中对公用固定资产维修保养不足。