对发展住房抵押贷款证券化的思考

随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立,住房抵押贷款证券业务的开展已具备一定条件,主要表现在: 1.住房货币供给体制逐步取代住房福利供给体制。一些地区和城市已经取消福利分房,新增住房按市场价格销售给居民。房改力度的加大,使居民对住房抵押贷款的需求大大增加,进而为住房抵押贷款证券化业务的开展提供了资产来源。