直管公房的土地使用权登记中的问题与对策

当前,各地都把盘活存量房地产作为提高效益、增强后劲的目标,但在盘活存量的工作中,本人认为,直管公房的土地使用权登记,应该引起高度重视。 一、直管公房土地使用权面临的现状。 1989年,建设部在《关于国有房屋土地使用证及房地产交易中土地使用权转让等问题的答复》中,重申了我国房屋所有权与土地使用权主体一致的原则,即:不经取得土地使用权。