1996年广州房地产市场情况

一、市场总体形势分析 1996年的广州房地产市场形势,可以用“上市供应减少、交易相对活跃、楼价有升有降”来概括。 1.上市供应减少 1996年批准预售的商品房项目共318个,可预售总面积为560.73万平方米,比1995年减少16％,这是自1992年以来第一次出现批准预售总面积的负增长(1994年批准的预售面积比1993年增长19％,1995年比1994年增长更达52％)。商品房预售量的减少的原因,一方面是商品房投资放缓以及新开工项目大幅减少的结果。