房改不应“重卖轻租”

中南财经大学教授余鑫炎近日指出,从我国住房制度改革的实行执行情况来看,存在着“重卖轻租”的现象,即偏重住房售卖制度的改革,而忽略了租金制度的改革。 多次出台的房改方案,都是以住房出售为龙头,而以住房租金改革为辅助。从2/3补贴出售试点,到商品房出售,直到低价(标准价并打折)出售,其思路都是以卖为龙头。 余鑫炎认为,这种思路不大符合国情。补贴2/3出售,实际上是失败的尝试;商品房只有极少数人买得起,对工薪阶层来说,商品房价格实在难以承受,不敢问津;