买房选择哪种付款方式好

前不久,中国人民银行颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》,这个《办法》考虑到了城镇普通居民家庭目前的承受能力,具有贷款期限长、额度大、利率优惠的特点,受到居民欢迎。《办法》实施后,城镇居民购房就可以从一次性全额付款和以贷款分期偿付的两种付款形式中加以选择。究竟哪一种付款方式更适合您呢?这就需要对具体情况具体分析了。 如果您收入颇丰,手头比较宽裕,备有足够的购房款,采取一次性金融付款的方式是比较合算的。因为凡是一次性全额付足购房款,房产商都会在房价上给予相应的优惠,如深圳市裕亨花园一套两室一厅50平方米的单元楼房,分期付款房价是25万元,一次性全额付款房价只有21万元,优惠16％。