国外住房市场面面观

在国外,绝大多数国家或地区都实行住房商品化的政策,绝大部分住房都是进入市场流通的。在许多国家,住房市场是整个市场体系的重要组成部分,在不动产交易中占主体地位。从价值实现方式看,国外住房市场主要有两种形式,一是房屋租赁市场;二是房屋买卖市场。一般来说,住房自有率较低的国家,房屋祖赁市场规模较大。