对固定资产贷款评估办法有关问题的探讨

一、关于投资估算和筹资评价 1、建设项目的总投资。建设项目总投资是固定资产投资和流动资金之和。固定资产投资包括工程费用、其它费用、预备费用、固定资产投资方向调节税和建设期利息。 2、投资估算。审查工程内容和费用是否齐全,分析投资估算中有无漏项,要防止钓鱼项目,要审查取费标准和依据是否合理,要分析有无任意扩大规模或压低造价等情况,有意识的压低投资,躲过限上项目审批权等问题的存在。