浅析城市土地估价及其发展趋势

在探讨城市基准地价评估的有关问题时有可能遇到一个问题便是:是“综合定级估价”还是“分类定级估价”?从我国已有城市估价实践看,分类定级估价已占上风。但问题不是如此简单,实际工作中必须充分考虑当地实际情况,具体问题具体分析。 (一)关于“综合定级估价”