大势淡静的上海房地产市场

今年上海的房地产市场,全面进入淡静状态,各类商品房销售相继陷入阻滞局面,呈现全线销售难。 市场跌入低谷的根本原因是面临着双紧控制的两重困难,一方面是固定资产投资规模的严格控制,使房地产投资总盘子变小,高档房地产开发受到严格控制,使房地产投资领域中最具活力的部分黯然失色。另一方面,消费基金的控制必然抑制市场购买力,降低社会集团购买的有效需求。