专家学者纵论房地产业走势

曾几何时火爆异常的房地产业,在经历“一泻千里”般的洗礼之后,如今走势如何?经济理论界近期存有三种不同判断:一种判断较为“乐观”,认为我国房地产需求旺盛,房地产业发展的市场潜力很大,前景广阔;一种判断较为“悲观”,认为我国房地产供给受宏观紧缩因素影响将出现严重萎缩,前景暗淡;还有一种判断较为“谨慎”,认为其发展的机遇与问题并存。 远瞻“需求”,前途无量 判断我国房地产业的走势,主要依据房地产的供给需求以及宏观经济政策等因素。持“乐观”态度的学者,所强调的正是房地产在我国的巨大需求。 首先,居民住宅需求旺盛。从增量上看。