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租金剥离法应用及案例分析

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摘要租金剥离法应用及案例分析雷仲篪笔者最近应用租金剥离法评估了武汉市某宗地地价。应用过程中，发现了若干值得研究和需要澄清的问题，诸如，无偿行政划拨的土地已租赁并抵押，能否估价？尚无房屋所有权证实际已建并租赁与抵押受益的面积应否估价？作为评估基础的租金是取...

作者雷仲篪

机构地区湖北华厦房地产咨询评估公司

出处《中国房地产金融》 1995年第4期27-29,共3页 China Real Estate Finance

关键词租金剥离法案例分析单位年资本化率折现率土地出让金楼面地价地价评估武汉市无限期

分类号 F832.479 [经济管理—金融学]

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中国房地产金融

1995年第4期

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