房地产金融业务与住房制度改革

住房制度改革的根本目的是,从理顺住房资金来源渠道入手,实现投入产出的良性循环和住房商品化,以加快解决城镇居民的住房问题。为此,必须动员社会力量来广泛筹集和融通住房建设资金。这个职能作用,无疑客观地落到金融部门肩上。 同其他行业一样,房地产业也要经过储蓄,生产、锖售三个阶段,资金的循环与周转依次采取货币资金,生产贷金和商品资金三种形态。为保证这三种形态的资金在空间上并存,时间上继起,房地产金融部门可利用信用方式,通过吸收、发放资金,调节资金供求,为发展房地产经济服务。