提高单体建筑容积率的研究

在有限的用地面积上建成尽量多的建筑物面积,乃是很多人梦寐以求的目标。旧城改造中,兴建单位或房产发展商在寸土尺全的闹市区征得一块宝地,需补偿数量可观的回迁面积外,尚须扣除规划路街面积兴建商厦,纯增建筑面积所剩无几,所以为增建每平方米面积显得斤斤计较就不足为奇了。按纯理论分析,不论地块大小,其地块的上(±0.00以上)下(±0.00以下)的开发是可无限的,即建筑面积或容积率可为无限大,地下部分因不计列于容积率,姑且暂不研究它,地上部份虽技术所限不可能无限发展,但随着高强材料,大跨度结构。