浅议抵押贷款的难点及对策

抵押贷款是指借款人或第三人向贷款人提供一定的财产作为按期偿还债务的担保,借款人不能按期清偿债务时,贷款人有权处分抵押物并优先受偿的借贷方式。较之信用贷款,还款来源比较有保障,对借款人有约束力,对保障银行信贷资金安全,实现信贷资金良性循环有积极意义。我省七届人大二十次会议于1991年3月9日通过了《福建省抵押贷款条例》(以下简称《条例》)以后,使我省各级金融机构办理此项业务有了法律依据。然而在具体工作过程中,金融部门对企业提供的抵押物在占管、估价、处分等方面,存在着诸多的问题和难点,不同程度地阻碍着抵押贷款业务的发展。笔者就此谈谈自己的粗浅看法和设想。 一、当前抵押贷款的难点 1、流动资产抵押物难以管理。厂房。