金融杠杆与住宅商品化

由于我国建房住房制度“统建统分”的格局没有完全打破,建房管理权限过于集中,资金的来源渠道单一,未能实现建房住房的商品化、市场化,使其建房供给与住房需求的缺口愈来愈大,国家财政的住房补贴越来越重,住宅利益关系畸形发展。为了改变这种现状,可以采取以下策略和办法: 第一,建立住宅投资市场,理顺建房住房的价格体系。