城市土地增值的税收对策

一、土地使用权转让和土地市场土地增值有两种情况,一是使用期间的土地增值;二是使用期限内转让使用权发生的土地增值收益。本文讲的是后一种情况。所以,在谈论土地增值和税收对策之前,要先考察一下土地使用权转让情况。土地使用权转让问题,在我国已是多年来存在的一个老问题。由于我国过去长期实行土地无偿无限期使用,使城市的国有土地在相当程度上已演化为部门、单位或个人所有,这些部门。