浅析我国房地产企业融资问题

随着我国房地产市场的飞速发展,大家也越来越关注。解决房地产企业的融资问题一直是个难题。目前,房地产企业在融资上出现了资金来源以货款为主、资本结构不合理、境外资金利用水平低、融资渠道拓展难等问题。本文通过分析,有助于得到比较适合我国国情的房地产融资模式。 从融资的总量来看,房地产开发融资规模相当庞大。从融资的结构来看,我国房地产开发资金来源有国家预算内资金、国内贷款、债券、利用外资、自筹资金和其他资金。其中,国内贷款、自筹资金和其他资金是主要来,而国家预算内资金、债券和利用外资的绝对数和份额均较小。