昆山市房屋租赁与新房交易市场价格相关性研究

根据昆山官网公布信息与相关网站研究统计后显示，截止到2013年03月31日19：00时，昆山商品房市场2013年3月库存量为61030套，本月新增4391套可售房源。这是昆山第一季度的商品房供求市场数据，由此回顾2012年至今昆山商品房市场的供应变化。与去年同期相比，第一季度前三个月的商品房库存量均有小幅度增加，可见虽然政策上一再对房地产市场进行一定程度地抑制，但是依然没能打消昆山人民的买房热情。或者说，随着越来越多的外来人口定居昆山，市场对房屋的刚性需求越来越大了。而前段时间的国五条出台造成民心惶惶，造成了房屋交易中心人满为患的情景。不管是市场还是政策，都对房价在2013年第一季度的小幅上涨或者说回升起到了推波助澜的作用。