论我国房地产市场的税负转嫁

利用税负转嫁的一般规律结合我国房地产的市场结构、运行条件、运行过程和税种的性质等从税收转嫁产生的根本动因和影响因素角度对我国房地产市场的相关特征进行逐一分析，最终得出我国房地产市场存在明显的税收转嫁。这使得当前我国政府推出的一系列旨在抑制房地产价格过快上涨的税收政策大打折扣。虽然由于各种政策力度的不断加大，使我国房价出现了暂时的下跌或增速的放缓，但由于房地产税收转嫁等因素的效应仍然显著，使得税收政策的作用被大大削弱、效果未能充分发挥。