我国“小产权房”问题现状研究

“小产权房”是我国特有的一种住房形式。不同于“大产权房”，“小产权房”是不能对集体之外的个人转让和出售的。然而，对“小产权房”的这种限制只会加剧房地产市场供求失衡的状况。同时，关于“小产权房”的法律法规，还存在内在的不一致性。笔者认为，目前对于“小产权房”流转问题进行限制的一系列法律法规都是有悖于社会发展的需要的，因此相应的制度变迁是需要的，“小产权房”合法化是必然的趋势。